OBRA CIVIL
Obra civil básicamente es una estructura más o menos fija, que sigue un proceso determinado. A grandes rasgos, las fases de un proyecto civil serían: idea del proyecto, estudio previo de viabilidad, anteproyecto, proyecto informático, proyecto de ejecución, licitación, dirección y ejecución de las obras.
Funcionamiento
Idea del proyecto: identifica la necesidad o problema que el proyecto debe satisfacer o resolver.
Estudio previo de viabilidad:
Comprueba que el proyecto sea realmente necesario, que sea técnica y económicamente viable, identifica posibles problemas de ejecución, define posibles fuentes de financiación.
Anteproyecto:
Es un estudio más completo que el anterior. Busca hacer la formulación básica del proyecto y definir sus objetivos, analiza los condicionantes del proyecto, evalúa distintas soluciones y alternativas técnicas, esboza un diseño general (aún sin especificaciones técnicas precisas), estima de forma precisa los costes, estudia la viabilidad económica, define la financiación, propone la estructura organizativa, administrativa y de gestión.
Proyecto informativo o proyecto básico:
Profundiza los estudios de la fase anterior. Contienen el diseño, en el que presenta las soluciones técnicas, planos de detalle, anexos técnicos, especificaciones, logística, presupuesto detallado y firma del autor. Este documento está destinado a la exposición pública; según las alegaciones recibidas, se modifica para dar lugar al proyecto definitivo de construcción.
Proyecto de construcción o proyecto de ejecución:
Es el proyecto informativo o básico con los ajustes pertinentes. Además, contiene el visado colegial, en caso de ser necesario.
Licitación:
El proyecto va a licitación o concurso para determinar quién ejecuta la obra.
Dirección y ejecución de las obras:
Es la fase de construcción efectiva de la obra, que concluye una vez que ésta se entrega.
Servicios integrados
- Cotizaciones.
- Suministro de materiales.
- Suministro de mano de obra.
- Limpieza.
- Trabajo de calidad.