OBRA CIVIL

Obra civil básicamente es una estructura más o menos fija, que sigue un proceso determinado. A grandes rasgos, las fases de un proyecto civil serían: idea del proyecto, estudio previo de viabilidad, anteproyecto, proyecto informático, proyecto de ejecución, licitación, dirección y ejecución de las obras.

Funcionamiento

Idea del proyecto: identifica la necesidad o problema que el proyecto debe satisfacer o resolver.

Estudio previo de viabilidad:

Comprueba que el proyecto sea realmente necesario, que sea técnica y económicamente viable, identifica posibles problemas de ejecución, define posibles fuentes de financiación.

Anteproyecto:

Es un estudio más completo que el anterior. Busca hacer la formulación básica del proyecto y definir sus objetivos, analiza los condicionantes del proyecto, evalúa distintas soluciones y alternativas técnicas, esboza un diseño general (aún sin especificaciones técnicas precisas), estima de forma precisa los costes, estudia la viabilidad económica, define la financiación, propone la estructura organizativa, administrativa y de gestión.

Proyecto informativo o proyecto básico:

Profundiza los estudios de la fase anterior. Contienen el diseño, en el que presenta las soluciones técnicas, planos de detalle, anexos técnicos, especificaciones, logística, presupuesto detallado y firma del autor. Este documento está destinado a la exposición pública; según las alegaciones recibidas, se modifica para dar lugar al proyecto definitivo de construcción.

 

Proyecto de construcción o proyecto de ejecución:

Es el proyecto informativo o básico con los ajustes pertinentes. Además, contiene el visado colegial, en caso de ser necesario.

Licitación:

El proyecto va a licitación o concurso para determinar quién ejecuta la obra.

Dirección y ejecución de las obras:

Es la fase de construcción efectiva de la obra, que concluye una vez que ésta se entrega.

Servicios integrados

  • Cotizaciones.
  • Suministro de materiales.
  • Suministro de mano de obra.
  • Limpieza.
  • Trabajo de calidad.
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